Vertaal deze pagina

Mijn huurovereenkomst

Als u een woning, garage, parkeerplaats of berging van ons huurt, tekent u een huurovereenkomst. Hierin staat onder andere:

  • Voor welke woning, garage, parkeerplaats of berging u de overeenkomst tekent;
  • Wat de huurprijs is;
  • Wanneer u de huur moet betalen.

In de huurovereenkomst staan ook rechten en plichten. Deze gelden voor u als huurder en voor ons als verhuurder. De algemene huurvoorwaarden vindt u bij de veelgestelde vragen.

Veel gevraagd over Mijn huurovereenkomst

Waar vind ik de algemene huurvoorwaarden?

De algemene huurvoorwaarden voor zelfstandige woonruimte 2018 vindt u hier

Ik wil de naam op mijn huurovereenkomst veranderen. Hoe regel ik dat?

U kunt dit doorgeven via het contactformulier. Stuur een bewijs mee, waarmee u de naamswijziging aantoont.

Hoe wijzig ik mijn contactgegevens?

Neem hiervoor contact met ons op via het contactformulier.

De nieuwe huurder van mijn huurwoning betaalt minder huur dan ik. Hoe kan dat?

De huurpijs van een aantal woningen wordt lager als de huur is opgezegd. Woningen moeten passend worden toegewezen. Dit betekent dat het inkomen moet passen bij de huur. Zo proberen we genoeg woningen te hebben voor woningzoekenden met een laag inkomen.

Ik wil doorschuiven naar een andere woning bij mij in de buurt. Kan dat?

U kunt niet met voorrang verhuizen naar een woning bij u in de buurt. U kunt wel reageren op een vrijkomende woning via De Woningzoeker.

Wanneer krijg ik mijn waarborgsom terug van SWZ?

U betaalt alleen een waarborgsom als u een woning tijdelijk huurt. U krijgt de waarborgsom terug als de eindinspectie is geweest en er geen rekeningen meer open staan.

Kan ik een kopie van mijn huurovereenkomst krijgen?

Ja, dat kan. U kunt hiervoor bellen naar 038 - 4680123 of mailen naar info@swz.nl.

Kan een huurovereenkomst op meer dan 1 naam staan?

Een 2e persoon mag op de huurovereenkomst staan als: • U bent getrouwd of een geregistreerd partnerschap heeft • Deze persoon medehuurder is. U kunt medehuurder worden als u 2 jaar een gemeenschappelijk huishouden voert. • U samen ingeschreven staat als woningzoekenden bij de Woningzoeker.

Wat zijn de kosten voor het aangaan van een huurovereenkomst met SWZ?

Als u het huurcontract aan gaat, betaalt u alleen de huur van de komende maand.  Dit moet betaald zijn voordat u het huurcontract tekent.

Ik wil een zorgwoning huren, maar ik wil geen zorgovereenkomst. Kan dat?

Dat kan. Soms is een zorgovereenkomst verplicht. Dit staat bij de advertentie van de woning, ook de kosten daarvan. De reden is dat een zorgpartij alleen 24-uurs zorg kan aanbieden als iedereen de zorg afneemt. Wilt u weten voor welke zorg u betaalt via de zorgovereenkomst? Neem dan contact op met de zorginstantie.

Mag ik huisdieren houden?

Ja, dat mag. Zorg er wel voor dat de huisdieren geen overlast veroorzaken.

De vorige bewoner staat nog ingeschreven op mijn adres. Wat nu?

Dit kunt u melden bij de gemeente. De gemeente spoort de persoon op en zorgt voor uitschrijving. U kunt contact opnemen via www.zwolle.nl/contact.

Ik ben meer dan 2 maanden niet in mijn woning. Moet ik dat aan u laten weten?

Ja. We vragen u een contactpersoon aan ons door te geven. Dan kunnen we iemand bellen als dat nodig is. Bijvoorbeeld bij brand of lekkage. Gebruikt u hiervoor het contactformulier.

Heeft u verder nog vragen?

038-468 0123

Antwoord binnen 5 werkdagen