Als uw woning aan de beurt is voor groot onderhoud, krijgt u daarover op tijd bericht. Sommige woningen horen bij een appartementencomplex, waar ook koopappartementen zijn. In dat geval is er een Vereniging van Eigenaars (VvE), waar SWZ namens de huurders lid van is. Met de VvE worden afspraken gemaakt over het onderhoud van de buitenkant van het complex. Huurders van een complex met een VvE kunnen voor al het onderhoud en reparatieverzoeken gewoon contact op nemen met SWZ.
U kunt de onderhoudsprojecten van dit jaar hieronder vinden. Staat het onderhoud gepland voor na dit jaar? Dan kunnen wij u de informatie alleen onder voorbehoud geven. In de planning van de komende jaren schuiven we mogelijk nog. Bijvoorbeeld om technische of financiële redenen. Klik hieronder op uw wijk om te kijken of er onderhoud is gepland.
Elk jaar kijken we voor welke woningen onderhoud wordt gepland. Sommige werkzaamheden voeren we eenmaal in de 20 tot 30 jaar uit. Ander onderhoud doen we eens per 2 jaar. Onder planmatig onderhoud valt onder andere de verwarmingsketel, schilderwerk aan de buitenzijde, herstellen van gevels, vervangen van dakgoten en het vernieuwen van de badkamer, keuken of toilet. Ook hebben we aandacht voor energiebesparing, we plaatsen vaak dubbel glas of zonnepanelen. U krijgt op tijd bericht als uw woning aan de beurt is. U hoort dan wat we gaan doen.
Bij groot onderhoud kan het zijn dat er verplichte werkzaamheden zijn die de huurder moet toestaan. Als er sprake is van planmatig onderhoud aan de binnenzijde, zoals het vernieuwen van een keuken/ douche en/of toilet, dan heeft de huurder vaak de keuze om mee te doen.
Meestal niet. Soms wordt de huur verhoogd, bijvoorbeeld bij een nieuwe verwarmingsketel of zonnepanelen. Dit vertellen we u altijd vooraf zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Laat u tijdens het planmatig onderhoud extra werkzaamheden uitvoeren door de aannemer? Dan zijn deze kosten altijd voor u zelf.
U kunt contact opnemen met de projectleider of projectopzichter van het project. De contactgegevens vindt u in de uitvoeringsbrief die u heeft ontvangen of op www.swz.nl.
Meld uw klacht bij onze Servicedienst. Doe dat binnen drie weken na oplevering ivm de garantie.
Ja, de uitstekende balkons zijn veilig. U kunt er gewoon gebruik van maken. De minister heeft in januari 2016 een onderzoeksplicht ingesteld voor eigenaren van galerijflats. Alle uitstekende balkons zijn onderzocht door een gespecialiseerd bedrijf. Onze balkons zijn veilig verklaard.
Soms zijn woningen niet meer in goede staat te brengen. Deze woningen worden gesloopt om er daarna goede woningen neer te kunnen zetten.
De ramen mogen de eerste drie weken niet gewassen worden. De verf en vooral de kit moet eerst goed drogen.
Wij vervangen een verwarmingsketel na ongeveer 20 jaar. Alleen als de technische staat erg slecht is, vervangen wij tussentijds.
Al onze medewerkers hebben een legitimatiebewijs van SWZ. U kunt hier om vragen. Twijfelt u nog steeds, belt u dan met ons via 038 - 4680123. Er kunnen ook mensen namens SWZ komen. Hierover bent u dan van tevoren door ons geïnformeerd. Ook deze mensen moeten zich kunnen legitimeren. Ook in deze gevallen geldt dat u bij twijfel even met SWZ kunt bellen.
U kunt ons bellen via 038 - 4680123 of mailen naar info@swz.nl. Wij geven de melding door aan de projectleider.
Wilt u dit melden bij onze Technisch Beheerder? Dan kan de aannemer daar rekening mee houden. Kijk op de contactpagina voor de contactmogelijkheden.
Dit is een vergunning voor bouwen, milieu en ruimte. De omgevingsvergunning vervangt verschillende losse vergunningen, zoals bouwvergunningen en milieuvergunningen. Met de omgevingsvergunning is de aanvraag van al die vergunningen makkelijker geworden.
038-468 0123
Antwoord binnen 5 werkdagen
