Vertaal deze pagina

Zelf Klussen

SWZ geeft u graag de ruimte om uw huis aan te passen naar uw wensen. Wilt u zelf gaan klussen? Lees dan eerst de regels die hieraan verbonden zijn in de informatiefolder Zelf klussen. Klik hier om toestemming te vragen voor uw klus.

Veel gevraagd over Zelf Klussen

Ik heb vloerverwarming. Waar moet ik op letten bij de vloerafwerking?

Niet alle vloerbedekkingen zijn geschikt voor vloerverwarming. Klik hier voor uitgebreide informatie.

Waar kan ik de kluswijzers en klusfilmpjes vinden?

Hieronder staan de verschillende kluswijzers:

Bekijk ook onze klusfilmpjes voor handige tips

  • Klik hier om het klusfilmpje 'Cv-ketel bijvullen' te bekijken.
  • Klik hier om het klusfilmpje 'Radiator ontluchten' te bekijken.
  • Klik hier om het klusfilmpje 'Stekkerproef' te bekijken.
  • Klik hier om het klusfilmpje 'Verstopping voorkomen' te bekijken.
  • Klik hier om het klusfilmpje 'Ventileren, voorkom vocht' te bekijken.
  • Klik hier om het klusfilmpje 'Keukenkastdeurtje rechthangen' te bekijken.

Wordt met zelf klussen hetzelfde bedoeld als een Zelf Aangebrachte Verandering (ZAV)?

Ja, dat klopt.

Ik heb een woning die binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) valt. Moet ik toestemming vragen om te klussen?

Dit hangt af van wat u wilt doen. Neem hiervoor contact op met SWZ. Klik hier om dit per mail te doen. Als u toestemming nodig heeft, dan regelt SWZ dit met de VvE.

Mag ik mijn keuken verven?

Ja, dit is toegestaan. Het moet wel netjes en goed gebeuren. Wij beoordelen dit als u de huur van uw woning opzegt.

Als u dit formulier invult, dan sturen wij u een mail waarin precies staat aan welke voorwaarden uw verfklus moet voldoen.

Onderhouden jullie de aanpassingen die ik zelf in mijn woning gedaan heb?

Nee, dat moet u zelf doen.

Mag ik zelf mijn woning aanpassen?

Ja dat mag, maar kijk altijd even of u eerst toestemming moet vragen. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en eventuele reparaties. Ook als u een servicecontract heeft, blijft u hier zelf verantwoordelijk voor.  In de informatiefolder Zelf klussen vindt u meer informatie.

U kunt via de site toestemming vragen voor uw klus. Klik hier om naar het formulier te gaan.

Ik wil klussen in mijn woning. Mag dat?

SWZ geeft u de ruimte om uw woning in te richten naar eigen smaak en voorkeur. In de informatiefolder Zelf klussen vindt u meer informatie.

U kunt via de site toestemming vragen voor uw klus. Klik hier om naar de aanvraag te gaan.

Ik heb zelf aanpassingen aan mijn woning gedaan. Ik heb dit niet aangevraagd. Wat kan ik doen?

U kunt alsnog een aanvraag bij ons indienen. Klik hier om naar het formulier te gaan om toestemming aan te vragen. Als u geen toestemming voor de aanpassingen heeft of krijgt, dan moet u de aanpassingen verwijderen als u de woning verlaat.

Ik wil graag reclame aanbrengen aan mijn woning, mag dat?

Zonder toestemming van SWZ mag u geen reclame op of aan de woning aanbrengen. Klik hier om uw verzoek aan ons door te geven.

Mag ik zelf zonnepanelen op mijn woning plaatsen?

SWZ plaatst zonnepanelen op daken die geschikt zijn. Als uw woning aan de beurt is, wordt u geïnformeerd. Wilt u toch zelf zonnepanelen plaatsen, doet u dan een aanvraag bij ons. Klik hier om dit per mail te doen.

Als u in een appartement woont, kunt u geen zonnepanelen krijgen.

Ik ga een nieuwbouwwoning huren. Ik wil graag zelf een nieuwe keuken plaatsen. Mag dat?

Onze nieuwbouwwoningen leveren wij op met een standaardkeuken. Wilt u een andere keuken plaatsen? Dan heeft u toestemming van ons nodig. In de informatiefolder Zelf klussen vindt u meer informatie.

U kunt via de site toestemming vragen voor uw klus. Klik hier om naar het formulier te gaan.

Ik heb zelf geklust in mijn woning. Nu ga ik verhuizen. Krijg ik een vergoeding voor de aanpassing?

Nee, u krijgt geen vergoeding voor uw aanpassing(en). De reden hiervoor is dat deze aanpassing uw persoonlijke wens is.

Wanneer moet ik een vakman inschakelen voor een klus?

Gaat het om bouwkundige verandering in of aan uw woning? Vraag hiervoor altijd eerst toestemming aan SWZ. In de informatiefolder Zelf klussen vindt u meer informatie.

Na toestemming van SWZ laat u de bouwkundige verandering uitvoeren door een gediplomeerd vakman. Dat geldt ook voor een wijziging aan de installaties in de woning zoals de cv-, elektra- en gasinstallatie, waterleiding en riolering. Bij wijzigingen in de installaties van gas of elektra hebben wij een keuringsrapport nodig. Stuurt u dat aan ons op?

U kunt via de site toestemming vragen voor uw klus. Klik hier om naar het formulier te gaan.

Voor welke bouwwerken heb ik een omgevingsvergunning nodig?

Voor (ingewikkelde) bouwkundige klussen heeft u vooraf toestemming van SWZ nodig. Bijvoorbeeld als u een serre wilt plaatsen. De gemeente kan u vertellen of u een omgevingsvergunning nodig heeft. Kijk voor deze informatie op .

Is een omgevingsvergunning nodig? Stuur dan een kopie aan ons op. De kosten van de vergunning(en) zijn voor uw rekening. U mag pas starten met de klus nadat u toestemming heeft van SWZ en u de vergunning heeft ontvangen. Als u geen toestemming krijgt van de gemeente, geven wij ook geen toestemming voor de klus.

U kunt via de site toestemming vragen voor uw klus. Klik hier om naar het formulier te gaan. Stuur de omgevingsvergunning van de gemeente mee.

Welke klussen mag ik niet zelf doen?

U mag geen klussen doen:

  • waardoor wij de woning niet meer opnieuw kunnen verhuren in de toekomst.
  • die tot een waardedaling van de woning leiden.
  • die tot gevaarlijke situaties leiden.
  • die in strijd zijn met onze beleidsregels.
  • die teveel afwijken van de smaak en norm
  • die niet volgens de bouwregelgeving worden uitgevoerd.
  • waarbij het normale onderhoud niet meer of niet goed door ons kan worden uitgevoerd.

In de informatiefolder Zelf klussen vindt u meer informatie.

Wat is een ZAV-aanvraag?

Met een ZAV-aanvraag (Zelf Aangebrachte Verandering) vraagt u SWZ om toestemming voor een verandering die u zelf regelt. Bijvoorbeeld een nieuwe keuken, een ligbad plaatsen of een tussenwand verwijderen. In de informatiefolder Zelf klussen vindt u meer informatie.

U kunt via de site toestemming vragen voor uw klus. Klik hier om naar het formulier te gaan.

Ik wil een extra keukenkastje en/of het aanrechtblad verlengen. Hoe regel ik dat?

Doe hiervoor een verzoek voor zelf klussen. In de informatiefolder Zelf klussen vindt u meer informatie. U kunt via de site toestemming vragen voor uw klus. Klik hier om het formulier in te vullen.

Kan mijn keuken, badkamer of toilet worden vervangen?

Klik hier om uw verzoek bij ons in te dienen.

Wat gebeurt er met mijn zelf aangebrachte veranderingen als ik ga verhuizen?

Als u de huur heeft opgezegd, maken wij een afspraak met u voor een voorinspectie. Dan vertellen wij of u de veranderingen mag laten zitten, moet weghalen of mag overdragen aan de nieuwe huurder.

Hoe laat ik jullie weten dat mijn klus klaar is?

Klik hier om dit aan ons door te geven.

Heeft u verder nog vragen?

038-468 0123

Antwoord binnenĀ 5 werkdagen