Mag ik een kamer verhuren?

Algemeen

Dit is soms mogelijk met toestemming van ons. Er zijn 2 manieren:

U verhuurt zelf.
U heeft toestemming van SWZ nodig. Vul hiervoor het aanvraagformulier in. De belangrijkste voorwaarden zijn dat u als huurder wel zelf in de woning blijft wonen en dat de gemeente kamerverhuur toestaat in het gebied waar u woont. De huurprijs voor de kamer mag maximaal 50% van de huurprijs zijn die u voor uw woning aan SWZ betaalt en moet in verhouding zijn met de grootte van de kamer. U kunt maximaal 1 kamer verhuren.
U verhuurt een kamer via een tussenpartij.
Dit zijn Onder de Pannen, Kamers met Aandacht of Hospitaverhuur. Verhuur via Hospitaverhuur en Onder de Pannen kan maximaal voor 1 jaar.

Let op: huisbewaring of kamerverhuur kan invloed hebben op de hoogte van uw huurtoeslag. Controleer dit zelf op www.belastingdienst.nl of neem contact op met de Belastingdienst via 0800 - 0543.

Alles over Onderverhuur en huisbewaring

Gerelateerde vragen

Ik heb een kamer over in mijn huis. Kan ik deze kamer via Onder de Pannen zonder problemen verhuren?
In de meeste gevallen kan dat. Meld u aan bij Onder de Pannen via (038) 454 22 34 of stuur een mail naar onderdepannen@creatingbalance.nl. Bekijk in deze flyer alle voorwaarden.
Mag ik mijn huurwoning van jullie onderverhuren?
Als u uw woning wilt onderverhuren, vraagt u dit bij ons aan. Er zijn 3 mogelijkheden.
- Onderverhuur van uw woning en u woont er zelf helemaal niet.
  Dit mag niet. Doet u dit, dan kunnen wij de huurovereenkomst opzeggen.
- Huisbewaring als u langere tijd weg bent.
  
  Als u tijdelijk geen gebruik maakt van uw huurwoning is het mogelijk uw woning aan iemand anders in gebruik te geven. Dit noemen we huisbewaring. U heeft hiervoor onze toestemming nodig. U kunt huisbewaring aanvragen als u uw woning tijdelijk verlaat voor:
  - werk, studie of een lange reis in het buitenland.
  - langdurige opname, verpleging of verzorging.
  - proef-samenwonen.
  - detentie.
  
  Bekijk hier alle voorwaarden en het aanvraagformulier.
- Verhuur van een kamer.
  Dit is soms mogelijk met toestemming van ons. Er zijn 2 manieren:
  
  1. U verhuurt zelf.
  U heeft toestemming van SWZ nodig. Vul hiervoor het aanvraagformulier in. De belangrijkste voorwaarden zijn dat u als huurder wel zelf in de woning blijft wonen en dat de gemeente kamerverhuur toestaat in het gebied waar u woont. De huurprijs voor de kamer mag maximaal 50% van de huurprijs zijn die u voor uw woning aan SWZ betaalt en moet in verhouding zijn met de grootte van de kamer. U kunt maximaal 1 kamer verhuren.
  
  2. U verhuurt een kamer via een tussenpartij.
  Dit zijn Onder de Pannen, Kamers met Aandacht of Hospitaverhuur. Verhuur via Hospitaverhuur kan maximaal voor 1 jaar.
Let op: huisbewaring of kamerverhuur kan invloed hebben op de hoogte van uw huurtoeslag. Controleer dit zelf op www.belastingdienst.nl of neem contact op met de Belastingdienst via 0800 - 0543.
Kan ik tijdelijk een woning huren?
Als wij woningen gaan slopen of de plannen voor een leegstaand gebouw nog niet klaar zijn, dan verhuren wij de woningen die leegkomen soms tijdelijk.

Vanaf 2025 besteden wij bij toekomstige projecten de tijdelijke verhuur uit aan Carex. Schrijf u dus daar in als u in aanmerking wilt komen voor een tijdelijke woning via CareX.