Mijn huur komt door de verhoging boven de sociale huurgrens. Is mijn woning nu een vrije sector woning?

Algemeen

Nee. Toen u bij ons ging huren, lag uw huur onder de huurgrens voor een sociale huurwoning. Dat betekent dat u een sociale huurwoning huurt. Dit blijft zo ook na de huurverhoging.

Alles over Jaarlijkse huurverhoging

Gerelateerde vragen

Is mijn een woning een vrije sector woning?
Alleen als de huur bij het tekenen van de huurovereenkomst boven de liberalisatiegrens lag, dan is het een vrije sector woning. De overheid bepaalt de liberalisatiegrens. Deze grens ligt op € 1.228,07.
Hoe berekenen jullie de huurverhoging?
De gemiddelde huurverhoging is 3,6%. Het kan zijn dat uw huurverhoging hoger of lager is. Dit is afhankelijk van uw inkomen, het energielabel van uw woning en of u relatief weinig huur betaalt. Dit laatste berekenen wij door te kijken hoe ver uw huur afligt van de zogenaamde streefhuur van uw woning. De streefhuur is de huur die wij passend vinden bij uw woning.

Zo werkt het:
- Allereerst kijken we naar het inkomen. Als u een hoger inkomen heeft krijgt u een inkomensafhankelijke huurverhoging (zie vraag hierover).
- Heeft u een lager inkomen, dan vergelijken wij uw huidige huur met de streefhuur van uw woning.
- Zit uw huur ver onder de streefhuur? Dan kan de huur met 4,1% stijgen.
- Zit uw huur dicht bij de streefhuur? Dan stijgt de huur met 3,6%
- Zit uw huur op of boven de streefhuur? Dan verhogen wij de huur niet of met een percentage onder de 3,6.
Daarbij houden wij ons altijd aan de wettelijke regels voor huurverhoging.
Verandert er iets in het gebruik van mijn woning als ik een hybride warmtepomp heb?
Het regelen van de temperatuur in uw woning verandert. Uw thermostaat kan op een constante temperatuur staan, bijvoorbeeld 19 graden. Wij adviseren u zo min mogelijk aan uw thermostaat te komen. Het verlagen van de temperatuur en het daarna weer verhogen, zorgt voor een hogere energierekening.